Ático con terraza para REFORMAR en la zona de Goya - Salamanca\Goya
- 3
- 2
- 119m2
- 98m2
Ref: AT51
- 3
- 2
- 119m2
- 98m2
Ref: AT51
Ático con terraza para REFORMAR en la zona de Goya
Avenida 21 les presenta este Ático con terraza para reformar en la zona de Goya, en el barrio de Salamanca
Características de la Propiedad:
Barrio Goya
Planta 6º exterior - Ático
Condición de la Propiedad: Reformar
Habitaciones 3
Baños 2
Año de construcción de la Finca 1935
Vecinos por Planta 4
Protección de la Finca Parcial
Características:
Ascensor
Ático
Aire acondicionado
Armarios
Cocina Equipada
Exterior
Finca clásica
Terraza
Portero (vive en Finca)
Los gastos de comunidad oscilan entre 150 y 250 dependiendo de la época del año ya que incluyen los gastos de agua y calefacción.
m2 Totales 119
€/m2 11.344,54 €
m2 Catastro 106
m2 Vivienda (Catastro) 98
m2 Comunes (Catastro) 8
m2 Terraza 13
Comunidad : 200€ mes´
Ibi: 700 € año
ITE: Favorable
Posibilidad de estudio para comprarlo totalmente reformado y amueblado (Estimado 170.000 €)
* Fotos de otro proyecto reformado de similares características.
Sobre la Propiedad:
Esta vivienda representa un hogar luminoso y cálido, donde la claridad y la vida se fundan con la exclusividad de este ático en la zona de Goya.
Con 119 m² y tres habitaciones, este inmueble exterior combina el encanto de una finca clásica con el privilegio de una amplia terraza que invita a disfrutar del cielo abierto.
La propiedad, de aproximadamente 100 m², destaca por su distribución clásica y su terraza orientada al Este, que permite disfrutar de sol de mañana y vistas despejadas.
El ático, a reformar, ofrece un lienzo perfecto para personalizar cada espacio, con techos altos y excelente iluminación natural.
Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250 €, optimizando la inversión y el confort.
La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al potencial de revalorización a mediano y largo plazo, convierte a este ático en una inversión segura y rentable. Su exclusividad, junto a la estabilidad del entorno, garantiza satisfacción tanto para uso residencial como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.
Sobre la Ubicación
Ubicado en una tranquila calle del prestigioso distrito de Salamanca, este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. La ubicación estratégica garantiza privacidad y seguridad, rodeada de un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a supermercados, escuelas, transporte público y las principales vías de la ciudad. La proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando una vida urbana sofisticada y cómoda.
Características de la Propiedad:
Barrio Goya
Planta 6º exterior - Ático
Condición de la Propiedad: Reformar
Habitaciones 3
Baños 2
Año de construcción de la Finca 1935
Vecinos por Planta 4
Protección de la Finca Parcial
Características:
Ascensor
Ático
Aire acondicionado
Armarios
Cocina Equipada
Exterior
Finca clásica
Terraza
Portero (vive en Finca)
Los gastos de comunidad oscilan entre 150 y 250 dependiendo de la época del año ya que incluyen los gastos de agua y calefacción.
m2 Totales 119
€/m2 11.344,54 €
m2 Catastro 106
m2 Vivienda (Catastro) 98
m2 Comunes (Catastro) 8
m2 Terraza 13
Comunidad : 200€ mes´
Ibi: 700 € año
ITE: Favorable
Posibilidad de estudio para comprarlo totalmente reformado y amueblado (Estimado 170.000 €)
* Fotos de otro proyecto reformado de similares características.
Sobre la Propiedad:
Esta vivienda representa un hogar luminoso y cálido, donde la claridad y la vida se fundan con la exclusividad de este ático en la zona de Goya.
Con 119 m² y tres habitaciones, este inmueble exterior combina el encanto de una finca clásica con el privilegio de una amplia terraza que invita a disfrutar del cielo abierto.
La propiedad, de aproximadamente 100 m², destaca por su distribución clásica y su terraza orientada al Este, que permite disfrutar de sol de mañana y vistas despejadas.
El ático, a reformar, ofrece un lienzo perfecto para personalizar cada espacio, con techos altos y excelente iluminación natural.
Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250 €, optimizando la inversión y el confort.
La alta demanda de vivienda y alquiler en la zona, sumada al potencial de revalorización a mediano y largo plazo, convierte a este ático en una inversión segura y rentable. Su exclusividad, junto a la estabilidad del entorno, garantiza satisfacción tanto para uso residencial como para inversores que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía futura.
Sobre la Ubicación
Ubicado en una tranquila calle del prestigioso distrito de Salamanca, este ático representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. La ubicación estratégica garantiza privacidad y seguridad, rodeada de un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a supermercados, escuelas, transporte público y las principales vías de la ciudad. La proximidad a tiendas de lujo, restaurantes y centros culturales añade un valor incomparable, asegurando una vida urbana sofisticada y cómoda.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Proximidad: Zona comercial, Restaurantes, Transporte público
- Terraza
- Año Construcción: 1935
- Numero de plantas: 6
- Vistas: Vistas a la ciudad
- Ascensor
- Alcantarillado municipal
- Ático
- Zona tranquila
- Calentador de gas
- Agua corriente
- Pisos: Exterior
- Terraza (m2): 13